آپارتمان بزرگ در جنوب تهران چند؟
به گزارش لباس نو، با کاهش قیمت مسکن، نرخ پیشنهادی آپارتمان های بزرگ متراژ در جنوب پایتخت هم گرفتار افت ۱۵ تا ۲۰ درصدی شده است.
به گزارش لباس نو به نقل از ایسنا، رکود معاملات مسکن در تهران سبب افت قیمت های پیشنهادی شده و جنوب پایتخت هم از این رکود بی نصیب نمانده است. افت قدرت خرید سبب شده تا رکود خرید و فروش آپارتمان های بزرگ، سنگین تر از واحدهای کوچک باشد.
بررسی ها نشان داده است با بودجه خرید یک آپارتمان کوچک در شمال و مرکز تهران میتوان در جنوب شهر، واحد بالای ۱۰۰ متر خریداری کرد.
به علت خوش فروش بودن واحدهای کوچک معمولاً نرخ هر متر مربع از واحدهای بزرگ متراژ، کمتر از آپارتمان های کوچک است. اما به نظر می آید در جنوب پایتخت به علت کمبود عرضه آپارتمان بزرگ این قاعده کلی چندان محسوس نیست.
در سالهای اخیر به علت نوسانات قیمت مسکن شاهد نوعی کوچ طبقاتی در تهران هستیم. در این فرایند خیلی از مستأجران از شمال به مرکز تهران،، از مرکز به جنوب و از جنوب به حومه پایتخت رفته اند. یکی از نتیجه های این مسئله، افزایش تقاضا برای سکونت در واحدهای بالای ۱۰۰ متر در جنوب تهران است؛ در حالیکه با کمبود عرضه در این گروه متراژی مواجهیم.
با شروع رکود در بازار مسکن که از آغاز خردادماه تحت تأثیر افت نرخ ارز بوجود آمده قیمتهای پیشنهادی مسکن در تهران بین ۱۵ تا ۲۰ درصد کاسته شده است.
در این گزارش می توانید قیمت هر متر مربع از واحدهای بالای ۱۰۰ متر مربع در جنوب تهران را مشاهده کنید.
آمار رسمی عرضه شده از جانب مسؤلان، کاهش قیمت مسکن در پایتخت را تایید می کند. روز گذشته سیدجواد سادات ـ مشاور وزیر راه و شهرسازی - اعلام نمود که تیرماه سال جاری تورم مسکن در تهران نسبت به ماه گذشته ۳.۸ درصد کاهش یافته است.
منبع: lebaseno.com
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب